Вид на жительство в Греции

• Правила и условия оформления ВНЖ в Греции – программа «Золотая виза».
• Документы для оформления ВНЖ в Греции.
• Стоимость оформления ВНЖ в Греции.
  

Объем инвестиций в недвижимость: от €250 000 (без учета стоимости налогов).

Объекты для покупки: на ВНЖ Греции можно претендовать при приобретении жилой или коммерческой недвижимости.

***ВАЖНО: €250 000 предполагает возможность купить или взять в аренду как одно, так и несколько владений – главное, чтобы их совокупная стоимость по нотариально заверенному договору купли-продажи была €250 000 и выше.

Форма собственности: Покупка. Долевое владение предполагается только в случае участия официальными супругами, либо при владении «третьими лицами» допустимо лишь в том случае, если доля каждого участника в нем оценивается минимум в €250 000.

Кому выдается: Собственнику, а также его супруге/супругу и их несовершеннолетним (возрастом до 21 года) детям и родителям владельца.

***Нововведение 2015 года: в соответствии с поправкой к Иммиграционному Кодексу Греции под номером 4332/9-7-2015, были внесены следующие изменения:

Лицами, которые имеют право на получение ВНЖ в Греции на 5 лет, помимо детей, являются также и родители владельцев недвижимости стоимостью от 250.000 евро и выше;

При постоянном проживании в Греции, срок проживания по ВНЖ по недвижимости учитывается при получении греческого гражданства. Получение гражданства происходит на общих основаниях (подразумевается при постоянном проживании на территории Греции, сдается экзамен на знание языка);

Необходимый срок пребывания в стране в год: Не определен (для сохранения статуса ВНЖ можно не проживать ни 1 дня в году).

Через сколько лет нужно продлять ВНЖ: Продление ВНЖ осуществляется через пять лет при условии сохранения статуса собственника греческой недвижимости. MIBS GROUP Real Estate берет на себя все хлопоты по вопросу автоматического продления ВНЖ.

Документы для оформления ВНЖ в Греции.

1. Заявления необходимого образца;
2. Справка о несудимости с апостилем (APOSTILLE);
3. 3 фотографии;
4. Копия всех страниц заграничного паспорта (сроком действия минимум один год) и действующей визой Шенген (либо другой въездной документ, например, ВНЖ другой страны);
5. Договор купли-продажи;
6. Регистрация из реестра недвижимости о регистрации договора купли-продажи и права собственности на недвижимость;
7. Нотариальный акт о полном погашении стоимости недвижимости;
8. Справка из страховой компании о том, что подано заявление на медицинскую страховку в Греции;
9. Свидетельство о браке с апостилем (APOSTILLE), свидетельства о рождении детей (заверенные APOSTILLE), АФМ (греческий ИНН);
10. Справка о составе семьи (для заявителей, находящихся в браке / с детьми); Если один из родителей не подает на ВНЖ – нотариальная доверенность второму на опекунство детей на территории Греции с апостилем;
11. Квитанция об оплате государственной пошлины за ВНЖ (500€ с человека).

***MIBS GROUP Real Estate берет на себя все хлопоты по вопросу оформления ВНЖ.

Дополнительно для родителей владельцев недвижимости:

1. Свидетельства о рождении владельцев (заверенные APOSTILLE), ноториально заверенный документ о прямом родстве (заверенные APOSTILLE) ;
2. Дополнительно у заявителя на «золотую визу» могут запросить: выписку со счета в банке с подтверждением наличия необходимых средств для проживания в Греции (не менее €24 000 евро на основного подающего + 20% на жену (мужа) и 15% на каждого из детей); справку о доходах 2 НДФЛ или налоговую декларацию; справку о несудимости; свидетельство о рождении; свидетельство о браке.

Предварительный расчет ВНЖ комиссий и расходов

Пример: сумма расчета покупки  250.000 €